1992年拿的地2021年交房证，2021年领房产证的黄道吉日

开发商的土地是2011年拿的房子是2021年交的这个房产证是房产证上的日

最重要的一个是不动产登记证的签发日期。每次过户都签发新证，日期为过户当天。这个日期事关下次交易的最早日期、纳税税率。还有：土地使用权到期日期；不动产的竣工日期。

1、开发商的土地是2011年拿的房子是2021年交的这个房产证是房产证上的日

开放商2011年拿的土地并不代表住户的房产证就是2011年的，开发商什么时候盖建好房子并报备房产局，那时候的日期就是房产证上的日期。

2、买的房地是98年的21年才交房,他们没跟我说过土地是98年的,我问过使用

需要三年时间。如果是屯地，就要看屯地的时间是多长了。我购买的房子，到正式交房已经是六年后了，也就是说我们拿到房子的土地使用权年限，多则668年，少则65年甚至只有60年。

3、房产证与土地证日期不一致应以哪个为准

你好。当然是以土地使用证上面的日期为准，从土地使用证批下来的那一天开始算。

4、“拿证零时差”,深圳不动产登记“交房即发证”按下“快进键”

2021年12月30日上午，登记中心龙岗登记所联合深圳市五联清林房地产开发有限公司共同举行“交房交证”仪式。清林半山花园36名业主在收房的同时，收到龙岗登记所为其颁发的不动产权证书。前海登记所 2022年1月5日，登记中心前海。

5、小区的是1992年竣工,是不是该小区房产使用产权按竣工时间算

商品房的使用年限一般会标注50年，产权证上的70年产权年限，是从开发商拍地的时间开始算的。例如：开发商1980年拿地，1990年开始建设开售，1992年竣工，1994年拿房产证，那么房产证上的70年是从1980年至2050年。

6、2021年办房产证需要什么手续及证件

网友分享：（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验）。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。参考资料来源：百度百科－房产证 。

7、请问2021年交房是不是开发商给业主房产证已办好一起同钥匙一起交给业主

不一定。很多商品房是开发商先交房（交钥匙），后来才办好业主名下的不动产权证。按商品房销售合同约定的时间办理。

8、长沙新建商品房明年全面推行"交房交证" 4883户已实现

9月26日从长沙市住建局获悉，《长沙市新建商品房交房交证实施方案》（以下简称《方案》）日前正式印发。根据《方案》，2021年1月1日起，长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区内，尚未申请预售许可的新建商品住宅。

9、请问我1992年的房产证和土地证现在有效吗

房屋及土地产权已登记为准，只要房屋行政管理部门没有发生变更登记，是一直有效的。你可以自己前往房屋交易中心进行查询。以上意见，仅供参考。